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荆州的房子 你真的“买得起”吗?

  • 小编:CX  来源:荆房网  点击:976
  • 2019-12-04 16:08:53
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  荆州,一座历史底蕴浓厚的城市,也是一座慢节奏、古朴的城市。这里有鱼糕、早堂面、矮子饼和牛肉米粉等美食,还有层次不一的房价。

 

  斗转星移,岁月更迭,随着荆州城市的不断发展,吸引了一批又一批的游客、炒房客,但终究随着时间的推移演变成过客。其实游客也好、炒房客也罢,对荆州他们各有不同的情怀,或爱或恨,爱这里的美食,爱这里宜居的生活。

 

  当美食带不走,房价逐步攀升到买不起的时候,他们就开始了恨。今天,我们就来聊聊——荆州的房子,你真的买得起吗?


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图片来源于网络


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  荆州作为长江中游的重要港口,而且还是“长三角”和“珠三角”两大经济发达区域与大西北之间最重要的交通枢纽,在举国之下无人不知无人不晓。

 

  但是在房价层面之上,荆州的房价相比于湖北省内其他同层次的城市来说,要低上许多。就比如:宜昌、襄阳。


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  那么,荆州的房价究竟是怎么样的呢?

 

  据中国房价行情网数据显示,2019年近一月荆州住宅市场均价为6461元/㎡。从全国来看,房价排行167位;从湖北省内来看,荆州的房价处于中等偏上。

 

  与此同时,随着荆州今年来的重大旅游项目的发展以及城市新区的建设,单价毛坯8000+元/㎡的房子还是比较受欢迎的,毕竟这些区域承载着荆州的大城梦。


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图片来源于中国房价行情网


  从2019年一整年的荆州房价均价结构来看,整个城区共分为八大片区,毛坯价格区间也由5000-8000+元/㎡不等,精装价格区间也由8000-10000+元/㎡不等。

 

  如果说具体的价格区间到相应的片区,那么购房者可根据自身的实际经济能力承担未来的房价。

 

  毛坯5000-7000元/㎡城东片区5个、武德片区1个、沙北新区1个、城南片区4个、荆州高新区1个;

 

  毛坯7000-8000元/㎡中心城区1个、纪南文旅区1个;

 

  毛坯8000+元/㎡武德片区2个、沙北新区4个、中心城区2个、荆北新区2个;


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图片来源于网络

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  可是,荆州的房子,你真的买得起吗?

 

  相信荆州的房价,对于绝大多数人来说,还是够得着的;它不会像北上广深一线城市的房价甚至是武汉的房价,让人可望而不可求。

 

  但是,这里的“买得起”,它并不是就价格而言,而是就未来而言。


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图片来源于网络


  北上广深的房价确实让不少外地人口够呛,但是每年依旧有无数的年轻人想要涌入这些城市工作,扎根。其实说他们有钱,他们并不是,也只不过是咬着牙关从口袋里面一点一点的挤出自己的血汗钱。

 

  那么为什么这样的“房价高、物价贵、交通拥堵”的城市依旧受广大年轻人的追捧呢?其实很简单,因为大城市里面经济发达,人口众多,生活设施完善,就业机会充足,未来发展前景好,同时还有所有年轻人的大城梦想。

 

  虽说大城市拥有无限的美好和广阔的未来,但是竞争所带来的压力也会让无数的游子选择返乡,回到自己土生土长的地方开始安居乐业的生活。


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图片来源于网络


  荆州虽然没有北上广深的繁华,但是就荆州近几年的发展来看,还是比较可观的,2020年将要腾飞的荆州机场,“世界级”的浩吉铁路途径之站,交通的建设将让荆州未来的出行通达祖国的各个角落。

 

  除了交通的飞跃,还有旅游的井喷,让更多的人知道荆州,向往荆州。方特东方神画乐园的开园于国庆期间吸引了16.1万人次,古城宾阳楼的光影秀,带动古城景区吸引游客21.2万人,荆州园博园的开园国庆期间吸引了10万人等等,这些都让荆州的形象进一步得到提升,接下来还将在荆州上演更多的可能,我觉得我们离荆州的大城梦并不遥远了。


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荆州方特神画实景图

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  碰到买房后这件事,我们必定离不开的是开发商,而一个靠谱的开发商便是对开发商最好的评价了。

 

  目前在荆州房地产市场上,共有43个在售楼盘,面对眼花缭乱的楼盘与价格,不少置业者将关注的目光放在了:这个开发商是谁?这个开发商口碑怎么样?等等各式各样的问题之上。


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图片来源于网络


  其实要我说,您在买房的时候考虑的是未来的升值潜力,那么开发商在此拿地的时候也会考虑其今后的升值空间呀。没有哪一个开发商会拿自己的钱开玩笑,毕竟不是用来种庄稼的,即使是种庄稼,也会经过深刻的考量之后才决定是否播种。

 

  开发商早早的分析土地的储备价值,在一批又一批的专业人士研究之后才决定开发的。所以不要轻易去怀疑一个开发商的眼光与拿地标准。

 

  那么,荆州有哪些开发商呢?例如:中建三局、特发地产、保利地产、领地集团、清能集团、中大豪盛、联投集团等等,此处就不一一列举了。

 

  伴随着荆州的拿地热潮,未来还将有更多的开发商进驻我大荆州,如果你还在质疑开发商的拿地眼光,不妨先定位一下自己的买房需求与经济能力。


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图片来源于网络

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荆州的房子买得起(值得买),因为荆州有未来。

 

如果你在荆州,买得起房子,那就赶紧趁早买。

 

未来的荆州将要腾飞,人口的汇聚将要给城市带来最大的城市红利。


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